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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 250.000 € (cod.659c7d8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD FRONTE MARE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Via Tramontana, a pochi passi dalla spiaggia di Vasto Marina, appartamento di pregio 60 mq lordi di recente costruzione situato al 1^ piano di un piccolo stabile di recente costruzione. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: Ingresso su soggiorno/ angolo cottura e accesso ad ampio terrazzo dotato di tende da sole motorizzate 1 camere da letto con mobilio fatto su misura Ampio bagno a visto con porte in vetrata. L’appartamento è rifinito con arredo e materiali di pregio, pavimento in resina, impianto domotica, impianto di videosorveglianza. Il condominio è dotato di ampi spazi condominiali, posti auto, accesso diretto su pista ciclabile. Possibilità di acquisto posto auto scoperto . Prezzo 250.000 Euro comprensivo di arredo
