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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 255.000 € (cod.65946b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Residence Marchesani Corso Mazzini, Vasto Nel prestigioso Residence Marchesani, in posizione centrale e ben servita su Corso Mazzini, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, una soluzione moderna e funzionale ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni vivibili. L’abitazione ha una superficie lorda di circa 88 mq ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti razionale e luminosa. Composizione interna • Ampia zona giorno con angolo cottura di circa 30 mq, perfetta per vivere la casa in modo conviviale • Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte • Camera matrimoniale spaziosa • Camera singola ideale come cameretta, studio o stanza ospiti • Due bagni, pratici e ben distribuiti Spazi esterni Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampia pavimentazione esterna di circa 32 mq, perfetta per: • pranzi e cene all’aperto • zona relax • area giochi per bambini Pertinenze • Garage privato di circa 23 mq incluso nel prezzo • Posto auto di circa 14,7 mq Caratteristiche principali • Contesto residenziale moderno e curato • Posizione centrale e strategica • Ottima distribuzione degli spazi • Ampia terrazza vivibile • Garage incluso nel prezzo Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e posizione centrale a Vasto. Prezzo 255.000 Euro
