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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 150.000 € (cod.658ab3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MS Agenti Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici (da 1.045 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Nicola (+0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina senza ascensore
Vasto -MS Agenti Immobiliari propone in vendita un appartamento situato in zona residenziale tranquilla e molto ben servita. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Gli spazi sono molto luminosi grazie anche alla sua esposizione. Sviluppa una superficie di 102 mq. ed è così composta: Soggiorno cucina, due camere a letto, bagno finestrato e ripostiglio, balcone. Completa la proprietà posto auto riservato esterno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. RIF.35193085
