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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 310.000 € (cod.65728e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MS Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione
MS Agenti Immobiliari- propone in vendita appartamenti esclusivi di nuova realizzazione a Vasto Marina. -Residence GALASSI, dal design di grande impatto che si sviluppa su 4 piani abitativi, con garages presenti al piano interrato. Sorge in una posizione invidiabile e strategica per vivere in tranquillità e confort in pieno centro a pochissimi metri dal mare. Edificio antisismico, utilizzo di materiali di pregio e scelta di materiali di alta qualità per le finiture degli appartamenti, infissi con caratteristiche termiche acustiche ed efficienza energetica a massima prestazione classificato in classe A4. Appartamento sito al piano secondo, composto da soggiorno cucina con affaccio diretto su un balcone con vista mare, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà garage di pertinenza dell'immobile
