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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 280.000 € (cod.656cb099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elba nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Elba) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino per vacanza
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Via Elba, zona centralissima di Vasto Marina , a pochi passi dalla ex stazione ferroviaria e dalla pista ciclabile, casa semi-indipendente 140 mq con ingresso autonomo, anno di costruzione fine ‘70. L’immobile si presenta nel suo stato originale costruzione ed è così composto: Corte esterna/ giardino di circa 300 Mq Ingresso su disimpegno Cucina 1 bagno 3 camere da letto 1 sala. Esternamente dotato di vano (forno) e piccolo box. Zona strategica a 200 metri dalla spiaggia, a pochi passi da tutti servizi presenti nel cuore di Vasto Marina. Ideale come casa vacanza ma anche come struttura ricettiva dato la sua ampia metratura e sopratutto l’importanza dello spazio esterno da poter ancora valorizzare al meglio
