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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 315.000 € (cod.656cb098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
MARCHESANI RESIDENCE, Corso Mazzini -Vasto- La Di Tullio Immobiliare propone in vendita esclusiva elegante appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e funzionalità moderna in un contesto residenziale tranquillo e curato. Caratteristiche principali • Superficie lorda abitazione: 107,35 mq • Giardino privato: 193,75 mq • Pavimentazione esterna: 60,70 mq • Posto auto: 14,78 mq • Garage privato: 22,30 mq • Edificio in Distribuzione degli ambienti L’abitazione si sviluppa su un unico livello con una disposizione pratica e ben organizzata: Ampia zona giorno di circa 24 mq, luminosa e accogliente, con affaccio diretto verso gli spazi esterni e il giardino. Cucina abitabile (23 mq) separata, ideale per la vita familiare e perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Camera matrimoniale spaziosa e riservata. Camera singola adatta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e praticità quotidiana. Disimpegno centrale che separa in modo funzionale zona giorno e zona notte. Spazi esterni Il vero valore aggiunto è il grande giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi possiede animali domestici. La pavimentazione esterna consente di creare una zona living outdoor già pronta per tavolo e arredi da esterno. Accessori • Garage privato • Posto auto dedicato • Accesso comodo e indipendente Contesto Inserito nel moderno complesso residenziale Marchesani Residence, l’appartamento garantisce tranquillità, privacy, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale sia come prima casa sia come investimento. Prezzo 315.000 euro ? (appartamento con garage) Per informazioni & appuntamenti 340 096 2209
