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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 165.000 € (cod.65692f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Facile di Sergio Ronzitti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza senza ascensore con climatizzazione
A Vasto marina, in Viale Dalmazia, a poca distanza dal centro e a soli 100 metri dal mare e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio privo di ascensore. L’immobile di circa 70 mq si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia e 2 balconi “vista mare”. E’ climatizzato ed arredato. Esposizione : Est - Nord/Ovest. Completano la proprietà una funzionale soffitta ed un posto auto esclusivo nella corte condominiale recintata dove c’è anche la possibilità di parcheggiare le biciclette. La palazzina è dotata anche di un accesso verso il lungomare Duca degli Abruzzi che permette di raggiungere direttamente la spiaggia. E’ una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento a reddito
