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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Sant'Antonio Abate a 145.000 € (cod.655acce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto Sant'Antonio Abate, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANTONIO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Sant'Antonio Abate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio Abate) è pari a
1.200 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi casa con terreno a Vasto in Via Del Cammino di Sant'Antonio. Il fabbricato si compone di tre corpi fabbrica: il primo adibito ad abitazione su due livelli di m² 94; il secondo di 33 m² adibito a deposito, (riconvertibile anch'esso in residenza); il terzo di 23 m² adibito a garage.. Il terreno adibito a orto e giardino è di 708 m². Utenze: Riscaldamento con termosifoni a metano; Autoclave; Scarico diretto fogna Distanze: da asilo 300 m da associazione socio-culturale 250 m da centro commerciale 800 m
