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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 145.000 € (cod.655873aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
A Vasto Marina, all’interno di un bellissimo complesso sul mare, vendesi appartamento di 74 mq catastali situato al primo piano e così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno ed il bellissimo terrazzo angolare di 30 mq circa, profondo e parzialmente coperto, che assicura l’uscita sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Essendo termoautonomo, può considerarsi un ottimo investimento da mettere a rendita anche per tutto l’anno. Esposizione Sud-Est. Possibilità di acquistare a parte il garage di 18 mq. Buone condizioni. Da rimodernare. Complesso residenziale recintato ed in zona semi centrale, a ridosso della pista ciclabile e della spiaggia, vicinissima alla stazione ferroviaria ed a pochissimi minuti dal centro di Vasto Marina
