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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Montevecchio a 258.000 € (cod.654727ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Montevecchio, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da PROFESSIONALKASA SRL A CAPITALE R) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Montevecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montevecchio) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
va0189 - in zona residenziale con vista panoramica sul golfo, proponiamo villa al grezzo, nello stato di fatto in cui si trova, con terreno e sviluppata su tre livelli. al primo piano, di c.a. 60 mq., predisposizione per soggiorno con terrazzo di c.a. 35 mq., cucina abitabile e bagno. al secondo piano, di c.a. 90 mq., sono previste due camere con bagno. al piano terra, di c.a. 100 mq., troviamo garage e taverna con ulteriore bagno. completa la proprieta' terreno di c.a. 1400 mq. la struttura e' realizzata con i piu' moderni metodi e con intercapedine isolante al muro controterra. - SC9367987
