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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola a 500.000 € (cod.6545a36c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro III nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di San Nicola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola pressi Via Alessandro III) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino
Rif. 4055  Vendesi a Vasto nella rinomata e panoramica zona di San Nicola splendida villa di mq 324. La proprietà , caratterizzata da ampi spazi e una vista sul mare, è gia divisa in tre unità immobiliari indipendenti, rendendola perfetta sia per una famiglia numerosa che come investimento. La villa gode di un 'ampia balconata e di un terrazzo, entrambi affacciati su un panorama mozzafiato, ideale per godere di momenti di relax o per organizzare cene all 'aperto con amici e parenti. Il giardino privato che circonda la villa è curato nei minimi dettagli, con una varietà di piante e fiori che creano un 'atmosfera incantevole e invitante. Il terreno circostante è di mq 5.849, di cui mq 3.727 edificabili. Un 'oasi di pace e tranquillità dove è possibile godere della privacy e della natura. Completano questa meravigliosa villa un garage, perfetto per tenere al sicuro la propria auto e un ingresso indipendente con cancello automatico, che garantisce la massima sicurezza e privacy. La metratura generosa e la predisposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione (B&B di lusso, villa plirifamiliare o residenza di rappresentanza). Questo immobile è l 'ideale per chi cerca un 'abitazione di prestigio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ampi spazi e immerso nella quiete della campagna. Vivere in zona San Nicola significa trovarsi nel cuore della bellezza della Costa dei Trabocchi, a pochi minuti dalle mete più ambite:-Riserva Naturale di Punta Aderci: a brevissima distanza da uno dei tratti di costa più selvaggi e spettacolari d 'Italia, ideale per amanti del trekking, della bici e del mare incontaminato.-La Via Verde della Costa dei Trabocchi: accesso immediato alla pista ciclabile che percorre tutto il litorale, perfetta per passeggiate panoramiche e sport all 'aria aperta.-Spiagge di Vasto Marina e Casarza: potrai scegliere tra il comfort degli stabilimenti balneari e il fascino delle calette di scoglio sotto casa.-Centro storico di Vasto: Tutta la comodità di a[…]
