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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola a 500.000 € (cod.6545a36c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro III nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola pressi Via Alessandro III) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino
Rif. 4055  Vendesi a Vasto nella rinomata e panoramica zona di San Nicola splendida villa di mq 324. La proprietà , caratterizzata da ampi spazi e una vista sul mare, è gia divisa in tre unità immobiliari indipendenti, rendendola perfetta sia per una famiglia numerosa che come investimento. La villa gode di un 'ampia balconata e di un terrazzo, entrambi affacciati su un panorama mozzafiato, ideale per godere di momenti di relax o per organizzare cene all 'aperto con amici e parenti. Il giardino privato che circonda la villa è curato nei minimi dettagli, con una varietà di piante e fiori che creano un 'atmosfera incantevole e invitante. Il terreno circostante è di mq 5.849, di cui mq 3.727 edificabili. Un 'oasi di pace e tranquillità dove è possibile godere della privacy e della natura. Completano questa meravigliosa villa un garage, perfetto per tenere al sicuro la propria auto e un ingresso indipendente con cancello automatico, che garantisce la massima sicurezza e privacy. La metratura generosa e la predisposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione (B&B di lusso, villa plirifamiliare o residenza di rappresentanza). Questo immobile è l 'ideale per chi cerca un 'abitazione di prestigio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ampi spazi e immerso nella quiete della campagna. Vivere in zona San Nicola significa trovarsi nel cuore della bellezza della Costa dei Trabocchi, a pochi minuti dalle mete più ambite:-Riserva Naturale di Punta Aderci: a brevissima distanza da uno dei tratti di costa più selvaggi e spettacolari d 'Italia, ideale per amanti del trekking, della bici e del mare incontaminato.-La Via Verde della Costa dei Trabocchi: accesso immediato alla pista ciclabile che percorre tutto il litorale, perfetta per passeggiate panoramiche e sport all 'aria aperta.-Spiagge di Vasto Marina e Casarza: potrai scegliere tra il comfort degli stabilimenti balneari e il fascino delle calette di scoglio sotto casa.-Centro storico di Vasto: Tutta la comodità di a[…]
