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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 158.000 € (cod.65416bdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.885 €/m²) e per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Incoronata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con cortile
Rif. 5314 - Vendesi a Vasto in Via Incoronata abitazione indipendente di nuova costruzione, su due livelli. La sua posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità , lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali punti di interesse della zona. L 'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati. Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina, entrambi con accesso diretto ai balconi con vista panoramica, troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala si accede al livello superiore dove è posizionata la zona notte, la quale dispone di una camera da letto matrimoniale con vano armadio finestrato, camera da letto singola, ripostiglio e infine bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. L 'immobile è provvisto di video sorveglianza e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Si offre la possibilità di acquistare l 'intero cortile antistante, una cantina e un garage. La sua posizione strategica e le sue ottime condizioni lo rendono un 'ottima soluzione per chi cerca un 'abitazione comoda, moderna e di qualità in una zona residenziale.  158.000
