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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 105.000 € (cod.652bf9b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lorenzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANTONIO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via San Lorenzo) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita appartamento 68 mq situato al piano terra con giardino Via San Lorenzo – Loc. Sant’Antonio, Vasto In un piccolo edificio del 2009 , ideale per chi cerca comodità, spazi funzionali e un piacevole sfogo esterno. Al suo interno è così composto: • Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura • Piccolo balcone • Disimpegno • Camera singola (perfetta per una sola persona o studio) • 1 Bagno con doccia • Camera matrimoniale con accesso diretto a un gradevole giardino privato di 30 mq • Garage di circa 31 mq • Autoclave indipendente Classe Energetica C
