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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 260.000 € (cod.652684a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valloncello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare "QUADRIFOGLIO" s.n.c
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
INTERO FABBRICATO RISTRUTTURATO IN VENDITA – VASTO, VIA VALLONCELLO A pochi passi dal suggestivo centro storico di Vasto, proponiamo in vendita un intero fabbricato completamente ristrutturato, composto da tre unità immobiliari indipendenti, ideale per investimento, struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. ???? Caratteristiche principali Tre appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo Ristrutturazione completa recente, finiture moderne e impianti a norma Cortile comune con comodi posti auto interni Contesto tranquillo e riservato Vicinanza ai principali servizi e al centro storico raggiungibile a piedi ???? Composizione Unità abitative luminose e funzionali Ambienti moderni e confortevoli Possibilità di rendita immediata grazie alla suddivisione in tre alloggi separati ???? Posizione Situato in Via Valloncello, l’immobile gode di una posizione strategica: zona silenziosa ma centrale, ideale sia per residenti sia per attività turistico-ricettive
