Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 220.000 € (cod.6521b815)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.484 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a 1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vasto (CH)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
San Lorenzo
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Vasto (CH)

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento

Via Pietra: in posizione servita ma riservata e tranquilla proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, in signorile complesso residenziale recintato. Al primo piano troviamo l'ingresso sulla zona giorno, con doppia esposizione ed affaccio su due comodi balconi, le due camere da letto con balcone ed il bagno con doccia e finestra. Al secondo piano, collegato con scala in legno, troviamo la camera matrimoniale con annessa cabina armadio , il secondo bagno con vasca e finestra, un comodo stanzino ed un bel terrazzo con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Completano la proprietà un garage di Mq 31 ed un ulteriore posto auto di proprietà coperto di Mq 11, all'interno del complesso. L'appartamento gode di una triplice esposizione luminosa ed è dotato di ogni comfort ed ottime finiture. (Riscaldamento a pavimento, zanzariere?) Arredata

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità