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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 190.000 € (cod.6517fda8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione per vacanza
Vasto Marina – Appartamento di nuova costruzione a 200 metri dal mare, con terrazzi abitabili e posto auto In pieno centro a Vasto Marina, in una delle zone più richieste e comode della riviera, proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione inserito in un piccolo condominio elegante e riservato, a pochi passi da tutti i servizi principali e a soli 200 metri dal mare. La posizione è ideale: a piedi si raggiungono facilmente il lungomare, la pista ciclabile, il centro di Vasto Marina, bar, ristoranti e il supermercato. L’appartamento è composto da: Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax; Due camere da letto ben distribuite; Bagno moderno con box doccia; Posto auto condominiale riservato; Possibilità di garage acquistabile a parte. La soluzione è caratterizzata da spazi esterni esclusivi, finiture moderne e un elevato comfort abitativo. Ulteriore opportunità: l’immobile offre la possibilità di usufruire dell’Ecobonus, con relativi sgravi fiscali. Perfetto come casa vacanze, investimento o abitazione da vivere tutto l’anno, grazie alla posizione strategica e alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi
