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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata a 69.000 € (cod.6512c342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riccione nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.770 €/m²) e per attici (da 1.010 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incoronata pressi Via Riccione) è pari a
1.425 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lorenzo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare con caminetto senza ascensore
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Via Riccione, Località Incoronata a Vasto (CH), appartamento 78 mq situato al 2^ (ultimo piano) no ascensore di un piccolo edificio di 3 unità abitative. L’immobile è stato realizzato nel 2000 ed è così […]
