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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola a 140.000 € (cod.64f9c981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD FRONTE MARE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicola) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lorenzo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
In vendita a Vasto, in provincia di Chieti, si propone un'appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di un fabbricato moderno. La soluzione è composta da un ingresso in soggiorno, due camere da letto e un bagno, oltre a una cucina semi abitabile. L'immobile si presenta in discrete condizioni e offre un comodo giardino di circa 50 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto di circa 29 mq. La posizione è particolarmente vantaggiosa, in quanto l'immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i servizi a portata di mano e dista solo 2 minuti di auto o 15 minuti a piedi dalla spiaggi di S. Nicola (a 1,5 km) e a 3 minuti di auto (2,4 km) dalla spiaggia della Torricella. La richiesta economica per l'immobile è di € 140.000,00 non esitare a contattarci per concordare un appuntamento
