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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 158.000 € (cod.64f70ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Incoronata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata
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Casa quadrilocale in vendita a Vasto
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Casa quadrilocale in vendita a Vasto
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Casa quadrilocale in vendita a Vasto
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Casa quadrilocale in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina di nuova costruzione con cortile
Rif. 5314 - Vendesi a Vasto in Via Incoronata abitazione indipendente di nuova costruzione, su due livelli. La sua posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità , lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali punti di interesse della zona. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati. Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina, entrambi con accesso diretto ai balconi con vista panoramica, troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala si accede al livello superiore dove è posizionata la zona notte, la quale dispone di una camera da letto matrimoniale con vano armadio finestrato, camera da letto singola, ripostiglio e infine bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile è provvisto di video sorveglianza e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Si offre la possibilità di acquistare l'intero cortile antistante, una cantina e un garage. La sua posizione strategica e le sue ottime condizioni lo rendono un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione comoda, moderna e di qualità in una zona residenziale. € 158.000
