L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Vasto a 190.000 € (cod.64db61f2)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Vasto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare di Berarducci Nicola) a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.473 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 905 €/m² a 2.080 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,09%).

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•  Wikipedia: Vasto
•  Mercato Immobiliare a Vasto
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