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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 128.000 € (cod.64d804e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Lorenzo nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via San Lorenzo) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Incoronata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Lorenzo, Vasto di 82 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Lorenzo, Vasto di 82 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Vasto (CH)
DESCRIZIONE
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Via San Lorenzo: in località S. Antonio abate proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno. Porticato, comoda zona giorno con camino e triplice esposizione, due camere da letto e bagno. Terraz […]
