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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 173.000 € (cod.64d22ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via San Leonardo) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Incoronata che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI LARES S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita a Vasto Duplex con terrazzo vista mare in Via San Leonardo° Via San Leonardo, Vasto (CH) ° Duplex di 120 mq ca. | 3 camere | 3 bagni | Terrazzo vista mare | Garage doppio In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un duplex di recente costruzione, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di spazi comodi, luminosit e una qualit della vita superiore. Limmobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: ° Piano primo (83 mq ca.): Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con bagno privato Seconda camera da letto Secondo bagno Tre comodi balconi, ideali per momenti di relax allaria aperta ° Piano secondo (sottotetto di 37 mq ca.): Accessibile tramite scala a chiocciola interna, composto da: Terzo bagno Spazio versatile utilizzabile come studio, area relax o terza camera Splendido terrazzo panoramico di 54 mq, con tettoia in legno che permette di pranzare o cenare allaperto con una suggestiva vista mare, circondati dal verde '? Peculiarit dellimmobile: Ottima esposizione solare Ambienti ariosi e ben distribuiti Contesto riservato e ben servito ° Completano la propriet un ampio garage di 40 mq, comodo per due auto e con spazio per deposito o piccola officina. ° Contattaci per fissare una visita e scoprire da vicino il comfort di questa soluzione unica. Unabitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillit, qualit e una vista che emoziona ogni giorno - SC9456314
