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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola a 500.000 € (cod.64bc5fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Nicola, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro III nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.446 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Nicola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola pressi Via Alessandro III) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con giardino
Rif. 4055 A Vasto in via Alessandro III (San Nicola) villa vista mare di mq 324 con terreno di mq 5.489, di cui mq 3.727 edificabili. ? 700.000. Solo villa ? 500.000. - SC9349027
