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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 195.000 € (cod.64b90982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donizetti nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da MS Agenti Immobiliari) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Donizetti) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Appartamenti di pregio, nuova costruzione Vasto Marina Residence Tano - Location perfetta per vivere in pieno confort vicino al mare ed alla città. In via Donizetti nasce il nuovo progetto residenziale, dove le tipologie abitative partono da 70 fino a 100 mq., disponendo di appartamenti di varie metrature tutti in e ciascuno con possibilità di garage, disponibile al piano interrato. Tecnologia Green, Gas Free, struttura antisismica, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, pannelli fotovoltaici ad uso condominiale sono caratteristiche di questo progetto, inoltre, le unità vantano; portoncino blindati, tapparelle elettriche motorizzate, infissi con elevate caratteristiche termiche/acustiche, impianto domotico per la gestione delle tapparelle, climatizzazione ed antifurto. -Polizza assicurativa a garanzia degli acconti. -Garanzia postuma decennale di primaria assicurazione. La vendita è idonea ad usufruire delle agevolazione fiscali, bonus di ristrutturazione, per un importo di euro 48.000. Consegna prevista per dicembre 2026. Per maggiore informazioni: MS Agenti Immobiliari via Madonna dell'asilo 2 Vasto
