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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 165.000 € (cod.64b4c173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+14,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Appartamento a pochi passi dal centro di Vasto Marina – Ottimo investimento turistico e residenziale A poche centinaia di metri dal centro di Vasto Marina, in zona tranquilla e completamente servita, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzi abitabili e vista aperta sulla collina, ideale sia come casa vacanze che per uso residenziale tutto l’anno. Situato in posizione strategica, l'immobile gode di un accesso pedonale agevolato tramite una comoda scorciatoia, che consente di raggiungere facilmente la spiaggia e il centro di Vasto Marina a piedi, evitando i percorsi principali. Composizione interna: Zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzi abitabili con affaccio sul verde della collina retrostante, ideali per momenti di relax La zona è ben collegata e servita: supermercati, bar, ristoranti, attività e fermate del trasporto pubblico sono tutti nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: A due passi dalla spiaggia e dal centro Vista collinare sul retro, contesto silenzioso e arioso Terrazzi vivibili Ottima distribuzione degli spazi Zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano Ideale come investimento per locazioni turistiche o per vivere tutto l’anno Soluzione versatile, in una delle zone più apprezzate di Vasto Marina, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. info 327 9404819
