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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 252.000 € (cod.64b356b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO E AFFITTO IMMOBILIARE DI STIVALETTA MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino di nuova costruzione
In uno dei contesti più esclusivi e silenziosi di Vasto Marina, Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra che incarna equilibrio, bellezza e comfort. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato con vista mare, sviluppato su tre lati: una parte pavimentata e coperta e una verde sul fronte, il lato delimitato da alte siepi per la privacy, e un retro completamente pavimentato. L’area esterna regala privacy e relax, con accesso diretto ai parcheggi tramite scala riservata. Distribuzione degli ambienti: Ingresso con raffinata cabina armadio Zona living ampia e luminosa, con tripla esposizione sul giardino Suite padronale con balcone privato e bagno en suite Seconda camera da letto versatile, ideale anche come studio Secondo bagno con vasca. Dotazioni supplementari: Cantina al piano seminterrato, ideale come spazio funzionale aggiuntivo Posto auto nel parcheggio condominiale dotato di barriera motorizzata Ogni dettaglio architettonico è stato pensato per coniugare design contemporaneo e funzionalità, creando uno spazio dove l’eleganza si fonde con il comfort quotidiano. Soluzione ideale per chi cerca una dimora dalle linee essenziali, immersa nel silenzio e vicina al mare
