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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Marina a 299.000 € (cod.64b1ca2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Marina, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Proponiamo in vendita comoda soluzione indipendente, di circa 140 mq, con spazio esterno e meravigliosa vista mare, a Vasto marina INTERNO: La soluzione è composta dall'ingresso che conduce nella zona giorno open space, con salotto e angolo cottura, poi troviamo il bagno e la camera da letto; poi salendo al primo piano si accede nella zona notte, dove troviamo la camera da letto con cabina armadio, il bagno con lavanderia e la cameretta. ESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: La soluzione si torva a Vasto marina, in una zona comoda e ben servita. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Comoda metratura Spazio esterno Vista mare Ottimo investimento
