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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 170.000 € (cod.64aff6ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Scalarini, Vasto di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Scalarini, Vasto di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Scalarini, Vasto di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Scalarini, Vasto di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Scalarini, Vasto di 60 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Vasto (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Vasto marina: in complesso residenziale recintato poco distante dal centro della località balneare, disponiamo in vendita di un appartamento al piano terra in ottimo stato, con terrazzo e giardino privato di MQ 200 circa. Ingresso su soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e bagno. Ampio spazio esterno con cancello privato e posto auto. Locale lavanderia e doccia esterna. Vista mare
