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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 189.000 € (cod.64a15e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Rif. R/VM5 – Vasto marina (CH) – In via Federico Fellini, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un comodo trilocale nuovo di 60 mq. L’immobile è posto al piano terra ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, da una camera matrimoniale, da una cameretta, da un bagno e da un terrazzo perimetrale di 130 mq. L’appartamento è rifinito con i migliori materiali presenti sul mercato ed è fornito di impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil idronici ad incasso, impianto di allarme e di video sorveglianza, zanzariere e comodissima pergotenda. Posto auto. per un notevole risparmio energetico. La palazzina è ubicata sul lato interno della Statale 16 a pochi metri dalla spiaggia e dal centro di Vasto marina. Disponibilità immediata
