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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Pagliarelli a 245.000 € (cod.649ed0ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Pagliarelli, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.639 €/m² e 1.774 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Pagliarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1633 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Vasto (CH)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pagliarelli
Pubblicato:
sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

GIANCARLO IURISCI EUROPA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione

Rif. 5313 Vendesi a Vasto in Via Pietra appartamenti di nuova costruzione con ingresso indipendente. ll primo piano è composto da cucina/soggiorno, bagno, due camere da letto, due terrazze di mq 18 e mq 20 vista mare-monti. Il secondo piano è composto da un ambiente unico con predisposizione per due camere da letto, bagno, balcone panoramico di mq 8. Completano la proprietà un posto auto privato e il garage di mq 24. Gli appartamenti si trovano in una zona periferica in posizione privilegiata, in quanto risultano essere ben collegati con il centro e i principali servizi e allo stesso tempo godono di tranquillità e privacy circondati dal verde. Gli appartamenti si sviluppano su due livelli, garantendo una divisione degli spazi comoda e funzionale. La metratura totale è di circa 150 metri quadrati, perfettamente distribuiti tra le varie stanze. Gli interni sono luminosi e ben arieggiati e godono di un'ottima esposizione che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. In sintesi, questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità e alla praticità dei servizi offerti dalla città. A partire da 245.000

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