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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 169.000 € (cod.649ed0f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1594 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.785 €/m² e 1.928 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.000 €/m²) e per appartamenti (da 990 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Incoronata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a 1.390 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1594 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Vasto (CH)
Zona OMI:
D2 (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE)
Indirizzo:
Via Incoronata, Incoronata
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

GIANCARLO IURISCI EUROPA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con cortile

Rif. 5314 - Vendesi a Vasto in Via Incoronata abitazione indipendente di nuova costruzione, su due livelli. La sua posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali punti di interesse della zona. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati. Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina, entrambi con accesso diretto ai balconi con vista panoramica, troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala si accede al livello superiore dove è posizionata la zona notte, la quale dispone di una camera da letto matrimoniale con vano armadio finestrato, camera da letto singola, ripostiglio e infine bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile è provvisto di video sorveglianza e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Si offre la possibilità di acquistare l'intero cortile antistante e una cantina. La sua posizione strategica e le sue ottime condizioni lo rendono un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione comoda, moderna e di qualità in una zona residenziale. 169.000

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