L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vasto a 185.000 € (cod.649ed470)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a 185.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.576 €/m² e 1.699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,36%).

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•  Wikipedia: Vasto
•  Mercato Immobiliare a Vasto
•  Quotazioni OMI