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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 186.000 € (cod.649b55a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 186.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Rif. R/VM11 – Vasto marina (CH) – A pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita comodo appartamento di 70 mq in ottime condizioni. L’immobile è posto al primo piano ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, da tre camere da letto, da due bagni e da un bel terrazzo. L’appartamento è ottimamente conservato e ben rifinito. Climatizzato e fornito di tende da sole. La palazzina è ubicata in pieno centro e a poche centinaia di metri dalla spiaggia. Disponibilità Settembre 2025
