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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 189.000 € (cod.649b2d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita comodo appartamento posto al piano terra, di circa 60 mq, con ampio terrazzo e posto auto, a Vasto marina. INTERNO: La soluzione ha ingresso indipendente ed è composta dal disimpegno che conduce nella zona giorno, dove troviamo il salotto con angolo cottura, poi il corridoio conduce nella zona notte, dove troviamo la camera da letto, il bagno e la cameretta. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento idronico, che utilizza acqua a riciclo, con termostati presenti in ogni stanza. E' presente un sistema di videosorveglianza, con allarme perimetrico e volumetrico. La soluzione viene venduta comprensiva di mobilia. ESTERNO: La soluzione esternamente si presenta in ottime condizioni. Il terrazzo è di circa 130 mq, con illuminazione a pavimento e fari a colonna, dotato di pergotenda elettrica, inoltre è presenta una cucina esterna, con predisposizione per la lavatrice; oltre ad esserci un box doccia con fontana con illuminazione a led. La soluzione è provvista di posto auto riservato. POSIZIONE: La soluzione si trova a Vasto marina, nei pressi del palazzetto dello sport, in una zona comoda e ben servita, con la spiaggia raggiungibile a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Comoda metratura Piano terra Spazio esterno di proprietà Ottimo investimento
