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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Lorenzo a 200.000 € (cod.6492f4ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona San Lorenzo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Pietro Linari nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo pressi Via San Pietro Linari) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Villa De Nardis che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Casa indipendente immersa nel verde – Vasto (CH), zona San Lorenzo ???? Tranquillità, natura e comfort a pochi minuti dal centro In una delle zone più verdi e ricercate di Vasto, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata dalla natura, id […]
