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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 159.000 € (cod.648a91c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spalato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.081 €/m² e 2.268 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Spalato) è pari a 2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Vasto (CH)
Zona OMI:
D6 (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 giugno 2024

PROPOSTO DA:

ALISERVICE IMMOBILIARE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

V - 1790 L' Agenzia Aliservice immobiliare propone in vendita un appartamento a Vasto marina completamente ristrutturato e di pregio. L'immobile è composto da un angolo cottura con soggiorno, un terrazzino con vista mare un bagno , una camera matrimoniale ed una cameretta, completo di aria condizionata Daikin, televisore , lavatrice e lavastoviglie ,inoltre gli arredi sono nuovi . Possibilita' anche acquisto del box auto no perditempo e curiosi Il prezzo di vendita e' di euro 159.000

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