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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 335.000 € (cod.64872599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con giardino con angolo cottura
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita su Viale Dalmazia, Vasto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento 80 mq con ingresso indipendente situato al piano rialzato di un edificio signorile in un contesto ben curato da ampi spazi condominiali, docce esterne e con accesso diretto sulla pista ciclabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su portico e con giardino al piano terra Ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio Terrazzo circa 50 mq con tende da sole motorizzate Disimpegno Camera matrimoniale Camera singola con balcone Bagno con doccia. Completano la proprietà un garage da 22 mq ed un posto auto scoperto
