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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 245.000 € (cod.6481acc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. R/VM6-A3.T – Vasto marina (CH) – All’interno di uno dei complessi residenziali più belli di Vasto marina, sul fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un comodo trilocale nuovo di 72 mq. L’immobile è posto al piano terra ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e due balconi di 21 mq. Possibilità di personalizzare gli interni. L’appartamento fa parte di una palazzina tecnologicamente avanzata, rifinita e curata in ogni suo dettaglio. per un notevole risparmio energetico. La palazzina è ubicata a pochi metri dalla spiaggia e dal centro di Vasto marina. Consegna Settembre 2025. -EPI 80 Kwh/m2 anno
