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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 250.000 € (cod.6481acbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.515 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 1.795 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani in zona Marina (da 1.815 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+10,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. R/VM6-A1.T – Vasto marina (CH) – All’interno di uno dei complessi residenziali più belli di Vasto marina, sul fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un comodo trilocale nuovo di 59 mq. L’immobile è posto al piano terra ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e giardino di 101 mq. Nella richiesta è compreso un posto auto esclusivo. L’appartamento fa parte di una palazzina tecnologicamente avanzata, rifinita e curata in ogni suo dettaglio. per un notevole risparmio energetico. La palazzina è ubicata a pochi metri dalla spiaggia e dal centro di Vasto marina. Consegna Settembre 2025
