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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 190.000 € (cod.647b0c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osca nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iTutor - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Opportunità unica di vivere sulla splendida costa dei trabocchi a nelle vicinanze della riserva naturale di Punta Aderci e Punta Penna! Questo appartamento in vendita, situato nell'esclusivo Residence "Costa Turchese", offre la straordinaria opportunità di avere l'accesso privato a una spiaggia di ciottoli riservata ai residenti. Immerso nel verde e in una zona tranquilla, a pochi passi dal mare, è la soluzione ideale per chi cerca relax e natura. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, con un bel terrazzino vista mare, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Sebbene richieda ristrutturazione, c'è la possibilità di recuperare il sottotetto installando una scala interna per personalizzare ulteriormente gli spazi. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotato di un posto auto riservato per la massima comodit
