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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 142.000 € (cod.6472bb83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spalato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Spalato) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Tullio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Via Spalato a Vasto Marina, appartamento 50 mq con ingresso indipendente situato al piano rialzato di un edificio fine anni ‘90 esternamente ristrutturato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed […]
