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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 138.000 € (cod.647210c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cardone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. R/V2-12 – Vasto (CH) – In via Luigi Cardone, nei pressi del centro commerciale, zona servita e vicina al centro città, proponiamo in vendita comodo appartamento di recente costruzione posto al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani. L’appartamento si sviluppa per 85 mq ed è costituito da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo di circa 60 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera molto comoda, doppi servizi entrambi finestrati, secondo terrazzo di circa 30 mq ed un balcone. Nella richiesta è compreso un posto auto esclusivo recintato ed un box auto di 28 mq. L’immobile è in ottimo stato di conservazione. Spese condominiali contenute
