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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 135.000 € (cod.645d3b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grecale nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD FRONTE MARE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via Grecale) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vasto Marina, all'interno del residence il "Gabbiano Bianco" proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 1980, non fornito di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti tra la zona giorno e le 2 camere da letto e bagno con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, a radiatori, alimentato a metano, perfetto per mantenere un'atmosfera confortevole durante i mesi più freddi dell'anno, sono inoltre presenti in ogni ambiente i climatizzatori, ottima soluzione per le giornate più calde. Gli infissi e le finestre, che garantiscono un'ottima luminosità naturale sono in legno douglas. La proprietà viene venduta arredata, compresa una moderna cucina a vista. L'appartamento vanta la presenza di due balconi, ideale per godersi il clima mite e la vista mare da quello della camera. Il riscaldamento è autonomo come tutte le altre utenze, è presente la riserva idrica condominiale. Nel residence ci sono ampi spazi e parcheggi condominiali, accesso diretto alla spiaggia sia libera che attrezzata. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla spiaggia e alla pista ciclabile di Vasto Marina e vicino a tutti i servizi essenziali. Vasto Marina, citta' che offre una splendida costa per tutti i gusti. Si va dalle ampie spiagge di sabbia in corrispondenza della zona alberghiera, alle piccole baie di sassi con la presenza dei famosi "Trabocchi" (tipiche strutture in legno, con piattaforma protesa sul mare, da dove si calano le reti per la pesca) attualmente utilizzati per piccola ristorazione
