L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 145.000 € (cod.645c0f40)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare MONDOCASA di Gianluca RUCCI) a 145.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2377 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.407 €/m² e 2.626 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 1.415 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani in zona Marina (da 1.310 €/m² a 2.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a 2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,36%).

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•  Wikipedia: Vasto
•  Mercato Immobiliare a Vasto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina