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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto a 160.000 € (cod.644ffde2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cardone nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da vastoimmobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Rif. R/V2-1 – Vasto (CH) – In via Luigi Cardone n. 53, zona servita e vicina al centro città, proponiamo in vendita comodo appartamento di recente costruzione (2007) posto al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani. L’appartamento si sviluppa per 90 mq ed è costituito da ingresso indipendente su ampio terrazzo coperto da una bella capriata in legno di circa 50 mq, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed ulteriore terrazzino. Al piano seminterrato, al quale si accede anche internamente, troviamo una comoda cantina rifinita, riscaldata, fornita di bocca di lupo, angolo cottura e bagno ed un box auto di 22 mq anch’esso rifinito ed attualmente utilizzato come tavernetta. Gli immobili sono in ottimo stato di conservazione. Climatizzati e forniti di impianto d’allarme. Esposizione Est- Ovest. Spese condominiali molto basse
