L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Vasto in zona Marina a 138.000 € (cod.644bfd31)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a 138.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.076 €/m² e 2.307 €/m². Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Marina (da 1.175 €/m² a 2.505 €/m²) e per appartamenti in zona Marina (da 1.390 €/m² a 2.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di 150 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa 1.880 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in forte calo (-16,13%).

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•  Wikipedia: Vasto
•  Mercato Immobiliare a Vasto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina