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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 79.000 € (cod.644622d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Vasto (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
Vasto marina: nel complesso residenziale recintato denominato "Parco dei Limoni" a circa 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano quarto ed ultimo, servito da ascensore. Ingresso su comodo soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, terrazzino coperto di circa MQ 20 con vista sulla citt di Vasto e su uno scorcio di mare. Questa proposta ideale per chi cerca una soluzione per le sue vacanze estive o come investimento. La vendita comprensiva del mobilio. Posto auto condominiale. La palazzina in fase di ristrutturazione esterna che sar completata a breve, offrendo un ambiente rinnovato ed accogliente
