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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 185.000 € (cod.6444efda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Michele nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Welchome Srls) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Via San Michele) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino
Proponiamo in vendita un appartamento con vista panoramica di 73 mq in ottimo stato a Vasto Marina (CH), in Via Costa Contina. È composto da: cucina/sala open space con accesso ad un ampio terrazzo, due camere da letto con balconi e due bagni. L'appartamento dispone di un bellissimo giardino di circa 120mq con alberi da frutto. È annesso un garage di circa 20 mq. Sito al piano terra di un complesso residenziale, l’appartamento è stato costruito nel 2012. Vista mare – vista centro storico di Vasto – mobilio compreso – piscina condominiale - posto auto condominiale - spese condominiali di €30,00 / mese
