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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina a 120.000 € (cod.6441c79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vasto in zona Marina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vasto in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Da Privato. Luminoso quadrilocale di 120 metri quadri composto da cucina abitabile, salone con balcone annesso da cui si può vedere il mare, tre stanze da letto e un bagno. La camera patronale è provvista di cabina armadio molto grande. Non è presente l'aria condizionata ma non ne abbiamo mai avuto bisogno perché l'appartamento è sempre piacevolmente arieggiato e non si soffre mai la calura estiva. L’immobile è al secondo piano del grattacielo più alto di Vasto, soprannominato grattacielo paradiso di cui è appena stata rifatta la facciata. Sul tetto sono presenti delle antenne il cui introito permette di coprire interamente le spese condominiali L’appartamento è situato in una delle vie principali di Vasto a cinque minuti dal centro storico e a pochi minuti da diverse spiagge molto suggestive. La zona è servita e comprende diversi supermercati e fermate dell’autobus che conducono sia al mare sia alla stazione dei treni. Il prezzo di €120.000,00 è già un affare ma è trattabile. Preferiamo essere contatti via mail. Attendiamo il miglior offerente
