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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata a 340.000 € (cod.643ca59e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vasto in zona Incoronata, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Incoronata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da vastoimmobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Incoronata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incoronata pressi Via Incoronata) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vasto in zona Incoronata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. R/C2 – Vasto (CH) – In zona residenziale proponiamo in vendita comoda villetta a schiera di testata di nuova realizzazione. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale complessivo di 200 mq ed è costituita un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al piano rialzato; da tre camere da letto, bagno e balconi al primo piano; da una taverna rifinita e fornita di bagno al piano seminterrato; giardino perimetrale. Nella richiesta è compreso un box auto doppio e due posti auto recintati. La villa è fornita di impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento, pannelli per il solare termico, impianto fotovoltaico e batterie di accumulo
